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“Structurer mon patrimoine”
Souhaitant être conseillée pour mes projets financiers, Neofa m'a permis de trouver un Conseiller expert en Finance et Patrimoine, pouvant m'accompagner pour préparer mon avenir.
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J'ai vraiment apprécié la démarche et le suivi , me sentant encadrée, dans un domaine que je découvre.
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Lucas L
“Professionnalisme et efficacité...”
N'ayant pas encore contractualisé avec Neofa, j'ai cependant eu 2 échanges téléphones très intéressants qui offrent d'ores et déjà des pistes et surtout des réponses à certaines questions que je pouvais me poser.
Les deux contacts étaient compétents et à l'écoute de mes objectifs.
Manon D
“Des réponses précises...”
J'ai pris contact avec NEOFA afin de mettre en place une stratégie d'investissement immobilier.Les conseillers ont identifiés mes besoin pris le temps de m'écouter et ils m'ont proposé plusieurs stratégies personnalisés...Je remercie NEOFA pour cette collaboration !
Je recommande.
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Thomas P
Neofa a sélectionné +100 conseillers financiers à travers la France. Ces conseillers travaillent de manière impartiale et sans biais, pas comme les banques qui vous donnent des conseils gratuits et à la fin vous vendent des produits immobiliers ou financiers.
Ces conseillers travaillent sur 4 thématiques:
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Sur les sujets patrimoniaux, chaque problématique devient spécifique. Chez Neofa, nous mettons les exigences de nos clients au centre de nos préoccupations et nous nous engageons à leur apporter l'expertise dont ils ont besoin.
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Dans ma quête de développement personnel par le biais d'une optimisation de mes impôts, j'ai trouvé très pratique les stratégies proposées[...] Si comme moi vous êtes seul avec des projets plein la tête, si l'étape suivante est l'accès à l'information par le biais de l'expérience de ceux qui sont déjà passés par ce chemin, Neofa est la plateforme idéale.
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Je vous adresse un retour très favorable de mon entretien avec Monsieur Arnaud.D ce jour. Sa vision du conseil est exactement conforme à ce que Monsieur DELORME m'en disait, tout comme à la mienne.
La défiscalisation est un ensemble de dispositifs permettant de réduire ou d'annuler l'impôt sur le revenu, l'impôt sur les sociétés ou d'autres impôts. Il existe de nombreux leviers de défiscalisation, qui peuvent être classés en trois catégories :
• L'investissement : l'investissement dans des entreprises innovantes, dans l'immobilier, ou dans des produits financiers peut permettre de bénéficier de réductions d'impôt ou de déductions fiscales.
• Les dépenses : certaines dépenses, telles que les frais professionnels, les dons aux associations, ou les frais de garde d'enfants, peuvent être déductibles du revenu imposable.
• L'optimisation patrimoniale : cette catégorie regroupe tous les dispositifs permettant de réduire ou d'éviter l'impôt sur le patrimoine, qu'il s'agisse de l'IFI, de l'impôt sur le revenu des chefs d'entreprise ou des droits de succession.
Les dispositifs de défiscalisation sont mis en place par l'État pour stimuler l'économie, favoriser l'investissement, ou soutenir certaines activités. Ils peuvent être très avantageux pour les contribuables, mais il est important de bien les comprendre avant de les mettre en œuvre.
Voici quelques exemples de dispositifs de défiscalisation :
• L'investissement Pinel permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans un logement neuf.
• La loi Madelin permet de déduire de ses revenus professionnels les cotisations versées à un contrat d'assurance-vie ou de retraite.
• Le crédit d'impôt pour la transition énergétique permet de réduire l'impôt sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique.
• L'abattement pour durée de détention permet de réduire l'impôt sur les plus-values immobilières en fonction de la durée de détention du bien.
Il existe de nombreux autres dispositifs de défiscalisation, dont la liste est régulièrement mise à jour. Il est important de se renseigner auprès d'un professionnel pour connaître les dispositifs qui peuvent être applicables à votre situation.
La défiscalisation fonctionne de deux manières principales :
La réduction d'impôt consiste à diminuer le montant de l'impôt à payer. Par exemple, l'investissement Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi, dans la limite de 300 000 €.
La déduction fiscale consiste à diminuer le montant du revenu imposable. Par exemple, les frais professionnels peuvent être déduits du revenu imposable, ce qui permet de réduire le montant de l'impôt à payer. Il existe de nombreux autres mécanismes de défiscalisation, tels que les crédits d'impôt, les abattements, ou les exonérations.
Comment fonctionne une réduction d'impôt ?
Une réduction d'impôt est un montant qui est déduit du montant de l'impôt à payer. Par exemple, si vous avez un impôt sur le revenu de 10 000 € et que vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1 000 €, vous n'aurez à payer que 9 000 € d’impôt.
Les réductions d'impôt sont généralement calculées en pourcentage du montant investi ou des dépenses engagées. Par exemple, l'investissement Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi, dans la limite de 300 000 €.
Comment fonctionne une déduction fiscale ?
Une déduction fiscale est un montant qui est soustrait du revenu imposable. Par exemple, si vous avez un revenu imposable de 10 000 € et que vous pouvez déduire 2 000 € de frais professionnels, votre revenu imposable sera de 8 000 €.
Les déductions fiscales sont généralement calculées en fonction des dépenses engagées. Par exemple, les frais professionnels peuvent être déduits de votre revenu imposable dans la limite de 10 % de votre revenu brut.
Quels sont les risques de la défiscalisation ?
La défiscalisation peut être un outil très avantageux pour réduire votre impôt. Cependant, il est important de bien la comprendre et de la mettre en œuvre de manière responsable. Voici quelques risques associés à la défiscalisation :
• La perte de l'avantage fiscal : certains dispositifs de défiscalisation sont soumis à des conditions strictes. Si vous ne respectez pas ces conditions, vous pouvez perdre l'avantage fiscal.
• L'augmentation des coûts : certains dispositifs de défiscalisation peuvent entraîner une augmentation des coûts. Par exemple, l'investissement Pinel nécessite l'achat d'un logement neuf, ce qui peut représenter un coût important.
• Les risques financiers : certains dispositifs de défiscalisation peuvent présenter des risques financiers. Par exemple, l'investissement locatif peut entraîner des impayés de loyers. Il est important de se renseigner auprès d'un professionnel avant de mettre en œuvre un dispositif de défiscalisation.
Le meilleur moyen de défiscaliser est celui qui est le plus adapté à votre situation personnelle et à vos objectifs. Il n'existe pas de solution unique qui convienne à tout le monde. Voici quelques critères à prendre en compte pour choisir un dispositif de défiscalisation :
• Votre situation personnelle : votre âge, votre situation familiale, votre situation professionnelle, votre patrimoine, etc.
• Vos objectifs : souhaitez-vous réduire votre impôt sur le revenu, optimiser votre patrimoine, ou réaliser un investissement locatif ?
• Le montant de l'avantage fiscal : certains dispositifs de défiscalisation offrent un avantage fiscal plus important que d'autres.
• Les conditions d'éligibilité : certains dispositifs de défiscalisation sont soumis à des conditions strictes.
• Les risques associés : certains dispositifs de défiscalisation présentent des risques financiers.
Il est important de se renseigner auprès d'un professionnel avant de choisir un dispositif de défiscalisation. Un professionnel pourra vous aider à identifier les dispositifs qui sont les plus adaptés à votre situation et à vos objectifs.
Voici quelques exemples de dispositifs de défiscalisation en 2023 :
• L'investissement Pinel permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans un logement neuf.
• La loi Madelin permet de déduire de ses revenus professionnels les cotisations versées à un contrat d'assurance-vie ou de retraite.
• Le crédit d'impôt pour la transition énergétique permet de réduire l'impôt sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique.
• L'abattement pour durée de détention permet de réduire l'impôt sur les plus-values immobilières en fonction de la durée de détention du bien.
• La loi Denormandie permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans un logement ancien dans certaines zones géographiques.
• La loi Censi-Bouvard permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans une résidence de services pour étudiants ou seniors.
• La loi Malraux permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans un logement ancien dans certaines zones géographiques et en effectuant des travaux de rénovation.
• La loi Cosse permet de louer un logement à un loyer modéré et de bénéficier d'une réduction d'impôt en fonction du type de logement et de la durée de la location.
Il existe également des dispositifs de défiscalisation spécifiques à certaines professions, telles que les professions libérales ou les artisans. Il est important de se renseigner auprès d'un professionnel afin de connaître les dispositifs de défiscalisation qui sont les plus adaptés à votre situation personnelle et à vos objectifs.
